注册 忘记密码 用户名 密码

加入收藏 设388棋牌官网为首页 网站地图 388棋牌官网导航 388棋牌官网客服

388棋牌官网
  • 股票 市场 个股 主力 行业 新股 388棋牌官网入口 机构 板块 学院 大盘 聚焦 提示 视点 数据 交易 精华 测评 研究 潜股 要闻 股指 权证 B股 三板 领涨 创业板 中小板 港股 全球
  • 财经 新闻 国内 国外 宏观 资本 商业 产业 评论 专家 观察 讲堂
  • 理财 黄金 外汇 债券 基金 银行 保险 信托 综合 财股 消息 技巧

首页

热门专栏: 华讯财经 英策咨询 股票估值 理财工具 投资者 持仓 内幕 股票行情
您的位置:388棋牌官网 > 理财 > 房贷 > 正文

央企争食5万亿保障房蛋糕 高利润或致名利双收

WWW.CAIGUU.COM 发布时间:2011-05-05  文章来源:未知  责任编辑:rayku
388棋牌手机官网:□本报记者 王颖春 国资委近日下发通知,要求勘察设计、房地产开发、工程建设、建材、矿区等不同类型的央企积极参与保障性住房开发建设。根据“十二五”规划纲要,到2015年我国要建成保障房3600万套,分析人士认为其对经济的影响不亚于4万亿投资计划。 业内...

□本报记者 王颖春

国资委近日下发通知,要求勘察设计、房地产开发、工程建设、建材、矿区等不同类型的央企积极参与保障性住房开发建设。根据“十二五”规划纲要,到2015年我国要建成保障房3600万套,分析人士认为其对经济的影响不亚于4万亿投资计划。

业内人士认为,在信贷紧缩、地方融资平台清理加速以及规范地方土地出让的背景下,资金实力雄厚的央企适时进入保障房市场,除了履行社会责任,还可以收获真金白银。央企涉足保障房将成为“十二五”地产领域的整体趋势。

央企争食5万亿“蛋糕”

“十二五”规划纲要指出,我国将在今后5年内新建3600万套保障性住房。有券商表示,按照目前的建设速度,预计2011-2012年每年将建设1000万套住房,2013-2015年每年将建设500-600万套,五年总投资额约在5万亿元。

根据住建部发布的文件,今年计划建设保障性安居工程1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。假设户均面积50平米,则对应的总建筑面积为5亿平方米,占2010年全国商品房销售总面积的47.9%,据测算,此目标需要约1.4万亿元投资。

对于央企而言,这是一个不折不扣的聚宝盆。

国都证券报告认为,保障性住房建设比较简单,管理、施工、运作难度不大,回款有保证,毛利率一般在10%-15%,是优质订单的重要组成部分。

在信贷收紧、地方融资平台清理与各地限购政策作用下,缺钱成为地方政府的共同特征,由于地方城投企业资金实力有限,民营企业往往担心保障房回款问题,因此不差钱的央企无疑将在保障房市场中扮演更加重要的角色。

中国房地产研究会副会长顾云昌认为,经济适用房与两限房的平均利润率在3%左右,央企参与保障性住房完全可以做到名利双收。

保障房建设责任主体是地方政府,央企在帮助地方政府完成保障性住房的政治任务后,在相关方面无疑会得到地方政府的回馈,从而进一步增强地产央企在房地产开发和城市综合运营业务领域中获取土地的能力。

此次国资委通知对此已说得十分明白:“房地产开发企业要抓住各地在保障性住房土地供应、投资补助、财政贴息、融资、税费等方面出台优惠政策的机会,将保障性住房与商业性房地产开发有机结合起来。”

中建中冶抢先布阵

目前已有央企提前布局。在16家主业为房地产业务的央企中,中国冶金科工集团有限388棋牌官网入口与中国建筑工程总388棋牌官网入口在保障房领域的动作最大。

中国中冶(601618)年报显示,388棋牌官网入口2010年房地产新开发项目及土地一级开发项目共72个,总投资约1760亿元,总建筑面积2347万平方米。其中,保障性住房项目24个,总投资为257亿元,总建筑面积564万平米,主要集中在天津、上海、辽宁、河北、安徽、江苏、浙江等省市。

国都证券研报显示,中国中冶目前已拥有50多个保障性住房项目。其中,40多个项目正在运行。2011年,中国中冶房地产业务将会集中在参与建设保障性住房,预计建设总规模将不低于2000万平方米。

另一家已经深涉保障房领域的企业是中国建筑(601668)。388棋牌官网入口年报显示,截至2010年底,中国建筑参与保障房建设的总规模已达1155万平方米,占388棋牌官网入口在施工项目总面积的3%。其中,承建模式的保障房总面积约784万平方米,其他模式的保障房总面积约371万平方米。

中国建筑董秘孟庆禹在接受中国证券报记者采访时认为,保障房建设是一个大市场,388棋牌官网入口参与保障房建设,不仅是履行企业社会责任,也是为388棋牌官网入口股东创造利润的商业机遇。

  • 共2页:
  • 上一页
  • 1
  • 2
  • 下一页
TAGS:争食名利双收房蛋糕万亿保障央企致高5利润
388棋牌官网声明:本文仅代表作者个人观点,不代表388棋牌官网立场,其原创性及文中内容未经证实,仅供参考,据此入市,风险自担。若该资讯与原文有异,概以原文为准。如果您对以上信息有任何疑问或因我们的工作疏忽,在作品内容,版权或其它问题有异议需要同本站联系的,请及时联络我们。388棋牌官网拥有本声明最终解释权。

上一篇:北京房屋租赁市场入淡季 多数区域租金冲高回落

下一篇:地产调控尚留缺口 三四线城市房价借机补涨


更多"央企争食5万亿保障房蛋糕 高利润或致名利双收"...的相关新闻

    >> 高危处境下房地产信托应遵循市场化原 >> 京版房产税明确政策预期 改革力度正
    >> 陕西严打房价欺诈 情节严重吊销营业 >> 长春房展会二手房成交增130% 热过一
    >> 地产调控尚留缺口 三四线城市房价借 >> 央企争食5万亿保障房蛋糕 高利润或致
    >> 北京房屋租赁市场入淡季 多数区域租 >> 国家电网分388棋牌官网入口被曝集资建房 仅1000
    >> 国务院楼市调控督察结束 西安率先调 >> 个税法草案征民意 首日收到超10万条
  • 今日热点
  • 近期热点
  1. 高危处境下房地产信托应遵循市场化原则
  2. 京版房产税明确政策预期 改革力度正不断加
  3. 陕西严打房价欺诈 情节严重吊销营业执照
  4. 长春房展会二手房成交增130% 热过一手房
  5. 地产调控尚留缺口 三四线城市房价借机补涨
  6. 央企争食5万亿保障房蛋糕 高利润或致名利双
  7. 北京房屋租赁市场入淡季 多数区域租金冲高
  8. 国家电网分388棋牌官网入口被曝集资建房 仅1000多元/&#
  9. 国务院楼市调控督察结束 西安率先调整目标
  10. 个税法草案征民意 首日收到超10万条意见
  1. 59万富翁“活钱”上千万 房产投资热情下降
  2. 雀巢澳优顶风涨价 洋奶粉被指变相垄断
  3. 中国10大超级豪宅出炉 北京上海广东三分天
  4. 中石化宣布暂停成品油出口 意在确保国内供
  5. “京15条”棒打购房者 多数需求被迫“蛰伏
  6. 我国汽柴油批零再现倒挂 专家预测不会出现
  7. 可怕的看涨预期:三成购房者欲匆忙出手
  8. 11城“一房一价”调查:638楼盘仅半数愿公
  9. “网络房托”自曝忽悠房价内幕
  10. 揭秘中介炒高房租:年租变日租 租金翻一番

每日财股 388棋牌官网

每日财股
每日财股:*ST 豫能(001896)

投资亮点 1.388棋牌官网入口主营电力开发;生产和销售。截至2010年年末,388棋牌官网入口拥有南阳天益发电...[详细]

更多>>焦点热图

  • 郭美美事件疑云 郎咸平被网友讽为“狼辟谣”
    郭美美事件疑云 郎
  • 动车追尾影响大 多只A股受关注
    动车追尾影响大 多
  • 市场继续震荡难寻方向 水泥股建议卖出
    市场继续震荡难寻方
  • 在2730点—2830点间窄幅整理 2750点是关键位置
    在2730点—2830点间
  • 试错式调控下的市场震荡 关注2825点弱压力位的突破
    试错式调控下的市场
  • 本周市场相对乐观 反弹行情将有望延续
    本周市场相对乐观

关于388棋牌官网 | 联系我们 | 合作伙伴 | 免责条款 | 广告服务 | 征稿启示 | 网站地图

Copyright © 2010 Caiguu.com All Rights Reserved
中国财经股票资讯综合第一门户 - 388棋牌官网_股票行情 版权所有 粤ICP备10216394号
388棋牌官网所载文章、数据仅供参考,据此入市,风险自负。业务合作QQ:23017394(马上联系) 1339285398(马上联系)